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ag平台:太阳城场要拆迁,凭什么没补偿?真相是这?

http://www.netiviaconsulting.com 猪价格网 2018-07-10 12:21 右右 网友评论 |

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  有户朋友说:“中央的政策是好的,地方政府不执行。就像我们某县一样,所有养殖场一律拆除,一个不留。个别养殖户的鸡鸭猪限期没处理的,活生生都给拍了。有谁能为某县成千上万的养殖户做主,欲哭无泪”。

  很显然,强拆问题依旧没有过去,很多不好的现象还在发生,而广大客官对补偿显然还不是很清楚。

  日前,农业部长已经公开表示,养殖场拆迁确实存在极端做法现象,也的确侵害了养殖户的利益。

  而且既然知道已经损害养殖户利益,为什么没有行动表示呢?难道不该补偿那些受损的养殖户吗?

  我们都知道,我们国家问题不严重普遍,上面是不会发表声明的,很显然强拆还存在许多强硬伤民的地方,可是,只是发表声明是不是太不应该了。如果真的想保护养殖户利益,那就不该说说而已,拿出行动来才是真的。

  强拆来了,猪场到底该怎么维权?‍

  我想大家应该知道,猪场遭强拆,,说谁都会,做却不是,而关系到养殖户切身利益,这种事务必要靠自己。

  猪场关停,鸡场关停,这种非土地利用进行拆迁的这种补偿,到底该怎么补偿

  现在各地都在禁养,关闭不符合标准,或者说规模不大的养殖场进行关停。这些养殖场主大都是农村剩余劳动力来生产经营的,一旦关停,该如何补偿呢?以下将引入今天的重点,北京资深企业拆迁律师吴少博给大家讲解相关官内容。

  吴少博律师:确确实实,在法律上,在基本法层面上比较缺失,所以实践中造成,场主茫然,不晓得怎么跟政府谈补偿问题。律师们经过梳理,来告诉大家如何从法律角度解读养殖场补偿问题。

  律师说法:法律层面确实较为缺失

  第一个问题、法律规定的关停,适用哪些具体的法律依据?

  1、是从你经营,比如用国家的环境保护法、大气污染防治法、水污染防治法或者是养殖污染防治条例, 对你养殖进行关停。这两年网箱被拆除,你考虑一下是不是就是按照水污染法进行的呢?

  2、是从土地,按照土地管理法,可能你涉嫌违法用地或违法占地的问题,你可能用了基础农田等;

  3、是从建筑的角度,就是城乡规划法来确定你到底属不属于违章建筑。

  第二个问题、如果被拆迁,如何来要求补偿?

  第一,如果确需采取了关停关闭并且厂房要进行拆除了,我们就应该参照当地征收拆迁的标准来给予补偿,因为他所达到的效果,尽管你是不要地,但是对养殖户达到的效果是一样的,养殖业不养了,我上面的建筑也不复存在了,就应该参照你征收拆迁的标准来给予补偿;

  第二、按照民事损害赔偿的角度来进行计算赔偿,也就是说你来主张你的损失,比如我可以主张我房子内的设备机器无法再重新利用,我本身利用时间才用了5年,其他的5年已经没法用了,这个机器的重置价的损失;

  再比如我停产停业损失,一年我能赚20万,你给我拆了,5年不能经营了我可以主张这100万,当然这个法律依据不是很充分,也就是说你可以主张你的损失,这个损失还包括了有形损失和无形损失。

  作为养殖场拆迁应该如何补偿,这是一个从上位法的立法本意以及上位法本身所应该保有的一些含义中所推论出来以及民事上的基本规则来进行推论,当然是没有明确的法律条文规定的。

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